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坐香山拥四季，听林涛之语，享生活之美，高品质生活尽在四季香山。

面积：.89

报价：万

稀缺卖点:

①开发商原始户型，正规四居室，客厅双卧朝南、双卧朝北向!

②小区最佳位置精装四居室，带50㎡花园、带地上固定车位、带34㎡净室内储藏地下室！

③四季香山是片区内唯一最高端花园洋房4-6层社区!自带西西里度假庄园会所，游泳健身，餐饮住宿，室内专有壁球网球篮球场!德式建筑!

④小区种以上高端树种60%绿化率!全部琉璃瓦隔热!地面渗水砖融雪不积水!

⑤首师大附小玉泉分校9年连读!步行3分钟到校!海淀区唯一凯文国际学校，海淀外国语。

⑥出门就是公交!超市发!高尔夫!配套一应俱全!

开盘时间：5-2-1

入住时间：6-03-01

开发商：北京天方房地产开发有限责任公司

物业公司：北京盛世物业有限公司(总部)

总占地面积：平方米

建筑面积：8.3万平方米

总户数：户

容积率：1.10

车位费：地上元/月、元/年

绿化率：60%

供暖：集中供暖(中央液态冷热源）

物业费：2.92元/平米·月

冷水：5元/吨

热水：12元/吨（24小时热水）

公交：61、路（天香颐北里到巴沟）

目前入住率达到90%左右

公立：首都师范大学附属小学玉泉校区学区房（对口中学：八一中学、十九中学、人大附中二分校）、物业管理相当好，开发商老总住里面以及物业总部都在那，带电梯，带会所。

私立：MUFFY’S国际幼儿园，海淀外国语，北京凯文国际学校，青苗国际学校，师达中学。

西西里度假庄园

四季香山小区坐落在西山脚下，位于海淀区四季青乡旱河路东侧，西四环和西五环之间。东临空军及总政将军别墅，西临西山美术馆和万平方米大型运动主题公园，内含高尔夫球场，北临海军将军别墅，南拥超大绿地。四季香山规划用地23.43万平方米，总建筑面积17.22万平方米，由市政道路闵庄南路自然分为南北两区；一期北区（临枫嘉园北里）占地面积6.9万平方米，总建筑面积为10万平方米，其中住宅建筑面积8.3万平方米，公建楼建筑面积1.7万平方米，建筑为4至6层的低密度，64-平米的一、二、三、四居及跃层共十几种户型，纯板式电梯公寓(低密度板楼：最高6层，最低4层)

现有配套设施：

每单元配备电梯一部、空调供暖、制冷采用恒有源中央液态冷热源环境系统、围墙设有红外周界报警器、单元及室内设有可视对讲门禁系统、消防井13个；有一座独立出入口的地下车库、中心花园、儿童游戏区等。小区共计户单元房，居民约人左右.

小区内部配套：游泳池、会所、网球场，高级密码锁等，每周六都有早市，蔬菜水果都有，人文生活气息浓厚，出门61路和公交。